Nomina dell’avvocato in condominio.
La questione se l’amministratore di condominio necessiti della previa autorizzazione dell’assemblea per la nomina di un avvocato è un argomento dibattuto. È pacifico che l’amministratore possa agire autonomamente quando siano oggetto di giudizio questioni che rientrino nelle sue specifiche competenze istituzionali ai sensi degli art. 1130 e 1131 cod. civ. In tutti gli altri casi, […]
Successione e debiti
In caso di successione come funziona il pagamento dei debiti del defunto. Come noto, la dichiarazione di successione è l’adempimento da effettuare nel momento in cui una persona muore lasciando agli eredi immobili, soldi in banca ma anche i debiti. Ma se le proprietà del defunto sono il lato attivo della successione ereditaria, non è […]
La successione e la sua dichiarazione.
La dichiarazione di successione, come previsto e disciplinato dall’art. 28 del TU n. 346/1990, è un adempimento fiscale obbligatorio che gli eredi presentano all’Agenzia delle Entrate entro 12 mesi dall’apertura della successione al fine di determinare le imposte dovute. Nel caso in cui la presentazione dovesse avvenire oltre le tempistiche prestabilite c’è il rischio di incorrere […]
Conciliaweb di Agcom: una breve guida
In caso di controversie tra utenti e operatori di comunicazioni elettroniche risulta, da qualche tempo, operante la nuova piattaforma “Conciliaweb”(https://conciliaweb.agcom.it/) Cos’è Conciliaweb Conciliaweb è una piattaforma telematica per la gestione delle controversie tra utenti e operatori di comunicazioni elettroniche. A tal fine, si rammenta come, tranne alcune eccezioni, il ricorso in sede giurisdizionale è improcedibile se prima […]
Prescrizione bollette e decorrenza.
Prescrizione delle bollette. Dal 1° gennaio 2020 i clienti di energia e gas e gli utenti del servizio idrico integrato, appartenenti alle tipologie indicate dalla legge e dalla regolazione vigente, possono, in ogni caso, eccepire la prescrizione per importi fatturati relativi ai consumi più vecchi di 2 anni. Spesso le bollette di luce, gas e acqua […]
Il danno biologico ed il danno estetico.
Il danno biologico e quello estetico sono delle voci che possono coesistere o il secondo è ricompreso nel primo? Un intervento di chirurgia estetica riuscito male può essere fonte per il paziente sia di danni estetici che psichici. Riflettendosi quello estetico sulla psiche, non è corretto procedere a un calcolo puramente aritmetico del risarcimento astrattamente […]
Difetto dell’auto entro sei mesi dall’acquisto? si presume già esistente.
Difetto dell’autoveicolo: nella materia delle compravendite ove l’acquirente sia un consumatore la disciplina codicistica ha carattere sussidiario rispetto a quella prevista dal Codice del Consumo (Corte di Cassazione con la sentenza n. 13148 del 30 giugno 2020.). Infatti, secondo la Corte di Cassazione, in materia di compravendita esiste una chiara preferenza del legislatore per le […]
Difetto lieve dell’auto nuova: si alla risoluzione del contratto.
In caso di difetto lieve riscontrabile in un auto nuova, l’art. 130 c. 10 del Codice del Consumo esclude la possibilità di esperire il rimedio della risoluzione del contratto, qualora non sia stato possibile o risulti eccessivamente onerosa la riparazione o la sostituzione. A tal fine, però, la Corte di Cassazione con la sentenza 7 […]
Sfratto per morosità Coronavirus: la magistratura si oppone.
Con l’emergenza sanitaria da Coronavirus e il lockdown sono aumentati drasticamente i sfratti per morosità. Lo shock economico senza precedenti generatosi a causa dell’emergenza epidemiologica Covid- 19, che ha di fatto impedito ad una molteplicità indefinita di commercianti di pagare l’affitto, ha trovato una mitigazione nella magistratura ispirata, per quanto possibile, al difficile riequilibrio di […]
Delibera condominiale: vediamo i termini per impugnarla.
Se il condominio ha adottato una delibera che ritieni ingiusta o illegittima esistono dei termini ben precisi per contestarla. Scaduti i quali la delibera diventa definitiva. Ecco perché è necessario conoscere quali sono i termini di impugnazione della delibera condominiale: da questi dipende la possibilità di opporsi a una richiesta di pagamento, anche se intervenuta […]